2006〜2016年築, 専有面積27.04㎡〜47.04㎡の平均販売価格
東京都
156.4万円/㎡
前年比+13.8%
渋谷区
242.1万円/㎡
前年比+36.8%
パークリュクス恵比寿
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東京メトロ日比谷線 / 恵比寿駅 徒歩3分
2011年築 / 14階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
9,310万円
251.4万円/㎡
6,565
8,395
10,225
12,056
AI査定結果
推定相場価格
9,310万円
251.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,395万円〜10,225万円
226.7万円/㎡〜276.1万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月6日
パークリュクス恵比寿
10,500万円（283.5万円/㎡）/ 5階 / 37.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は213.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（283.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 10,500万円 | 283.5万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/26 | 10,880万円 | 293.7万円 | 9階 | 37.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 11,000万円 | 269.6万円 | 6階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 6,700万円 | 209.7万円 | 8階 | 31.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/05 | 9,580万円 | 234.8万円 | 8階 | 40.8㎡ | 1LDK+SIC | 西 |
| 2024/02/02 | 8,000万円 | 212.5万円 | 2階 | 37.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 7,400万円 | 199.8万円 | 8階 | 37.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/11 | 16,980万円 | 232.0万円 | 14階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 7,650万円 | 206.5万円 | 8階 | 37.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/18 | 7,950万円 | 199.5万円 | 8階 | 39.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/01 | 17,650万円 | 241.2万円 | 14階 | 73.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 7,980万円 | 195.6万円 | 7階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/01 | 7,680万円 | 188.2万円 | 4階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/07 | 7,980万円 | 189.1万円 | 7階 | 42.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/09 | 8,190万円 | 194.1万円 | 7階 | 42.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/16 | 7,700万円 | 188.7万円 | 4階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/11 | 7,860万円 | 192.6万円 | 4階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/06/09 | 7,680万円 | 188.2万円 | 6階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/28 | 7,900万円 | 193.6万円 | 4階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/20 | 7,980万円 | 200.3万円 | 8階 | 39.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 9,580万円 | 172.1万円 | 5階 | 55.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は247.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（283.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | パークリュクス恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅3分 | 10,500万円 | 283.5万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/08 | ブリリア代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅2分 | 12,980万円 | 300.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/30 | Brillia代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 12,980万円 | 300.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/07/09 | THECONOE代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 10,980万円 | 287.3万円 | 38.22㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2022/07/11 | ザコノエ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 9,200万円 | 217.0万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2023/11/19 | ローレルアイ恵比寿ピアース 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅8分 | 9,280万円 | 213.3万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | CourtHills広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 8,530万円 | 272.8万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/07 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 7,880万円 | 252.0万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/16 | プライア渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅4分 | 9,000万円 | 221.1万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/09 | ザ・パークハウス渋谷美竹 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅2分 | 8,200万円 | 229.9万円 | 35.67㎡ | 1DK | 15階 / 18階建 | 北東 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/03 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 7,180万円 | 220.1万円 | 32.62㎡ | 1DK+納戸× | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/24 | シティテラス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅7分 | 9,699万円 | 230.3万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 7,500万円 | 245.5万円 | 30.55㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/29 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 10,890万円 | 249.8万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランスイート代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅1分 | 6,399万円 | 221.0万円 | 28.96㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、渋谷区では36.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（283.5万円）は渋谷区の平均と比較して17.1%割高です。
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